Дело № 2-2071/2013

Дело № 2-2071/2013

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г.А.,

при секретаре Кропотовой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екатерины Сергеевны к Тугареву Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

02.10.2013 г. в суд обратилась истица Е. С. с иском к ответчику Тугареву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в период приобретения которой она в брачных отношениях не состояла. <дата> г. между нею и ответчиком заключен брак, после чего для совместного проживания она зарегистрировала в вышеуказанную квартиру ответчика. Фактически стороны, как семья, прожили около двух месяцев, но брак между ними был расторгнут только <дата> г. решением мирового судьи <номер> судебного участка Электростальского судебного района.

Истица сослалась на п. 4 ст. 31 ЖК РФ и указала, что поскольку между нею и ответчиком – бывшим членом ее семьи отношения прекращены, то право пользования указанным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. После того, как их семья распалась, ответчик добровольно освободил занимаемое жилое помещение, забрал вещи первой необходимости, но с регистрационного учета не снялся. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, т. к. даже на бракоразводный процесс он не являлся; от общих знакомых известно, что ответчик проживает с какой-то женщиной в г. <город>.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и прекратить его регистрацию по указанному адресу.

Дело рассмотрено в отсутствие истицы Е. С., извещенной о времени и месте судебного заседания, что подтверждено распиской, не представившей сведений о причинах неявки (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ), - с участием ее полномочного представителя Трухановой В. В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 23.09.2013 г.

В судебном заседании представитель истца Труханова В. В. требования и обоснование иска поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить; пояснила, что стороны, состоявшие в браке, не имеют совместных детей, истица не обязана к уплате алиментов в пользу ответчика; ответчик не имеет отношения к приобретению истицей спорного имущества – квартиры; ответчик не является членом семьи истицы и никаких соглашений между ними о том, что ответчик будет пользоваться принадлежащей истице квартирой, не имеется.

В судебное заседание ответчик Тугарев А. В. не явился.

Из копии открытого на имя истицы Е. С. финансового лицевого счета, из развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки от 17.10.2013 г., из сообщения Отдела УФМС России по Московской области в г.о. Электросталь от 22.10.2013 г. видно, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ответчик Тугарев Александр Викторович, <дата> года рождения, уроженец <место рождения>, - с <дата> г. и по настоящее время.

Согласно сообщению <наименование> отдела ЗАГС от 19.10.2013г., в указанном органе ЗАГС актовой записи о смерти Тугарева А. В. за период с <дата> по настоящее время не имеется.

Судебная корреспонденция с извещением о судебном заседании 05.11.2013 г. ответчику направлялась судом на адрес его регистрации, однако возвращена суду за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из сообщения от 25.10.2013 г. комиссии участка по обслуживанию МКД № 2 <ОРГ 1> усматривается, что фактическое место жительства ответчика сотрудникам указанной жилищной организации неизвестно.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о неизвестности места жительства (пребывания) ответчика Тугарева А. В.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд, приступая к рассмотрению дела, назначает адвоката в качестве представителя ответчика.

В связи с тем, что фактическое место пребывания ответчика неизвестно, в целях обеспечения гарантированного ст. 46 Конституции РФ права ответчика на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика Тугарева А. В. адвоката и рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании назначенный в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат ЭФ МОКА Федосеева Л. А., действующая по ордеру, указала, что требования истца обоснованны; признать требования истца не может, поскольку позиция ответчика ей-адвокату неизвестна; адвокат просила принять решение, основанное на нормах действующего законодательства и материалах дела.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Отдела УФМС России по Московской области в г. о. Электросталь, извещенного о времени и месте судебного заседания, что подтверждено почтовым уведомлением, - по его просьбе, изложенной в адресованном суду заявлении от 24.10.2013 г.

Выслушав представителя истицы Е. С. – Труханову В. В., адвоката Федосееву Л. А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Единственным собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, является истица Е. С., <дата> г. рождения.

Указанные обстоятельства подтверждены документально: выпиской из ЕГРП от 21.10.2013 г. и документами, послужившими основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанную квартиру, в т. ч., договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> г., кредитным договором от <дата> г., из которых видно, что право собственности истицы на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке <дата> г.; спорное жилое помещение приобретено истицей по договору купли-продажи от <дата> г., на момент подписания которого покупатель (истица) в зарегистрированном браке не состоит и по которому часть денежных средств покупателем-истицей оплачена продавцу за счет собственных денежных средств, а часть – за счет предоставленного ей по кредитному договору со <наименование банка> кредита на <количество> месяцев; квартира находится в залоге у названного банка.

Таким образом, с момента государственной регистрации права собственности и в настоящее время лишь собственник спорного жилого помещения - истица Е. С. в силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 2 и п. 3).

Отметками паспорта истицы подтверждено, что <дата> г. между Тугаревым А. В., <год> г. рождения, и Е. С., <год> г. рождения, <наименование> отделом ЗАГС был зарегистрирован брак; стороны не имеют совместных детей.

Выписками из карточки регистрации и поквартирной карточки, копиями финансового лицевого счета подтверждено также, что лишь ответчик зарегистрирован в принадлежащем истице жилом помещении с <дата> г., на него производится начисление жилищно-коммунальных платежей.

Указанные выше документы свидетельствуют о том, что к приобретению истицей в собственность спорного жилого помещения ответчик не имеет никакого отношения; ответчик по месту жительства зарегистрирован в принадлежащем истице жилом помещении в качестве члена семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доводы истицы о том, что брак с ответчиком расторгнут и ответчик не является членом ее семьи и не имеет соглашения о продолжении пользования принадлежащим истице жилым помещением, не проживает в спорной квартире, подтверждены отметками паспорта истицы и свидетельством о расторжении брака, указывающими на то, что зарегистрированный <дата> г. <наименование> отделом ЗАГС брак Тугарева А. В. и Е. С. прекращен на основании решения мирового судьи <номер> судебного участка Электростальского судебного района от <дата> г., о чем <дата> г. названным органом ЗАГС составлена запись акта о расторжении брака; конвертом-возвратом на имя ответчика, и стороной ответчика не опровергнуты.

На основании приведенных выше положений материального закона и установленных фактических обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик, перестав быть членом семьи истицы, не проживая в принадлежащем истице жилом помещении и не имея соглашения с истицей о пользовании таковым, утратил право пользования принадлежащим истице жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением – однокомнатной квартирой по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием к прекращению регистрации ответчика по месту жительства по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск Екатерины Сергеевны удовлетворить.

Признать Тугарева Александра Викторовича, <дата> г. рождения, уроженца <место рождения>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием к прекращению регистрации Тугарева Александра Викторовича по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение судом принято 11 ноября 2013 года.

Судья: Рыжова Г.А.

.