Дело № 2-3310/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

31 октября 2016 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашова А.С., действующего от собственного имени и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Ф., Ф1., к .С.К., Барановой Е.В. о переводе прав и обязанностей покупателя комнат в коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

26.07.2016 в Электростальский городской суд Московской области обратился Мурашов А.С., действующий от собственного имени и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей, с исковым заявлением, предъявленным к Авакян К.С.К. о переводе прав и обязанностей покупателя комнат в коммунальной квартире.

12.08.2016 в судебном заседании по вышеуказанному гражданскому делу по ходатайству истца Мурашова А.С. был привлечен в качестве второго ответчика Баранова Е.В..

31.10.2016 в судебном заседании стороны: истец Мурашов А.С. и ответчик Баранова Е.В., а также представитель ответчика Авакян К.С.К. по доверенности Качиури В.С. заключили мировое соглашение и просили суд его утвердить на следующих условиях:

Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

1. Мурашов А.С., Баранова Е.В. и Авакян К.С.К. пришли к соглашению о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире от 05 июля 2016 года, заключенного в отношении двух смежных комнат № и № общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес> в соответствии с условиями которого:

1.1. Перед заключением настоящего мирового соглашения Мурашов А.С., в счет исполнения его обязанностей в связи с переводом прав и обязанностей покупателя комнат, передал Барановой Е.В. денежную сумму в размере <сумма> в целях полного погашения ею ее задолженности перед ПАО «наименование» по кредитному договору № от 05 июля 2016 года, что подтверждается распиской в получении денежных средств.

Баранова Е.В. перед подписанием настоящего мирового соглашения после получения от Мурашова А.С. вышеуказанных денежных средств полностью оплатила свою задолженность перед ПАО «наименование» по кредитному договору № от 05 июля 2016 года, что подтверждается выданными ей документами ПАО «наименование».

1.2. Баранова Е.В. в течение 30 (тридцати) дней со дня заключения настоящего мирового соглашения обязуется получить в ПАО «наименование» закладную от 05 июля 2016 года и подать в Главное управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление о прекращении регистрационной записи об ипотеке (залоге) комнат № и № общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, по закладной от 05 июля 2016 года, оформленной в соответствии с условиями заключенного ею с ПАО «наименование» кредитному договору № от 05 июля 2016 года.

а всего, с учетом денежной суммы, указанной в подпункте 1.1. настоящего пункта Мурашов А.С. выплатил Барановой Е.В. <сумма>, в счет полного возмещения всех ее расходов по покупке комнат: по оплате цены их продажи, по оплате государственной пошлины, по оплате риэлтерских услуг, по оплате процентов за пользование кредитом.

1.4. После подписания настоящего мирового соглашения перед его представлением суду для утверждения, Баранова Е.В. передала в общую долевую собственность Мурашова А.С., Ф. <дата> рождения и Ф1. <дата> рождения, комнаты № и № общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Россия, <адрес>, с размером доли каждого в праве общей долевой собственности каждого – 1/3 (одна третья) доля, а также передала комплект ключей от комнат и коммунальной квартиры.

2. Настоящее мировое соглашение подлежит обязательному предоставлению в Электростальский городской суд Московской области для разрешения судом вопроса об его утверждении.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу и становится обязательным для его сторон, при его утверждении Электростальским городским судом Московской области.

3. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием к осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на смежные комнаты № и № общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Россия, <адрес>, от Барановой Е.В. к Мурашову А.С., Ф. <дата> рождения и Ф1. <дата> рождения в их общую долевую собственность с размером доли каждого в праве общей долевой собственности каждого 1/3 (одна третья) доля.

4. Настоящим Мурашов А.С., Баранова Е.В. и Авакян К.С.К. подтверждают, что каждый из них самостоятельно несет расходы по оплате всех возникших в ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела судебных расходов и не требует с другой стороны их возмещения (в том числе расходы по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителей и прочих судебных издержек).

5. Настоящим Мурашов А.С., Баранова Е.В. и Авакян К.С.К. подтверждают, что перед подписанием настоящего мирового соглашения судьей Хоменко Л.Я. Электростальского городского суда Московской области им разъяснены правовые последствия заключения ими настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ:

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу № 2-3310/2016, предусмотренные ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ сторонам ясны и понятны.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, условия мирового соглашения подписаны сторонами для утверждения и приобщены к материалам гражданского дела № 2-3310/2016.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 221 ГПК РФ, и то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Мурашовым А.С. и ответчиком Барановой Е.В., а также представителем ответчика Авакян К.С.К. по доверенности Качиури В.С. на следующих условиях:

1. Мурашов А.С., Баранова Е.В. и Авакян К.С.К. пришли к соглашению о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире от 05 июля 2016 года, заключенного в отношении двух смежных комнат № и № общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями которого:

1.3. После подписания настоящего мирового соглашения перед его представлением суду для утверждения, Мурашов А.С., в счет исполнения его обязанностей, в связи с переводом прав и обязанностей покупателя комнат, передал Барановой Е.В. денежную сумму в <сумма>, а всего, с учетом денежной суммы, указанной в подпункте 1.1. настоящего пункта Мурашов А.С.выплатил Барановой Е.В. <сумма>, в счет полного возмещения всех ее расходов по покупке комнат: по оплате цены их продажи, по оплате государственной пошлины, по оплате риэлтерских услуг, по оплате процентов за пользование кредитом.

1.4. После подписания настоящего мирового соглашения перед его представлением суду для утверждения, Баранова Е.В. передала в общую долевую собственность Мурашова А.С., Ф. <дата> рождения и Ф1. <дата> рождения, комнаты № и № общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, с размером доли каждого в праве общей долевой собственности каждого – 1/3 (одна третья) доля, а также передала комплект ключей от комнат и коммунальной квартиры.

3. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием к осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на смежные комнаты № и № общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, от Барановой Е.В. к Мурашову А.С., Ф. <дата рождения и Ф1. <дата> рождения в их общую долевую собственность с размером доли каждого в праве общей долевой собственности каждого 1/3 (одна третья) доля.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ сторонам ясны и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Мурашова А.С., действующего от собственного имени и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей Ф., Ф1., к Авакян К.С.К., Барановой Е.В. о переводе прав и обязанностей покупателя комнат в коммунальной квартире - прекратить.

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья: Л.Я. Хоменко

Остались вопросы?

Свяжитесь с нами и мы вам поможем!